不久前，世邦魏理仕发布了《2016年第三季度北京优质物业市场回顾及展望》。该报告称，北京写字楼市场连续两个季度均有超过10万平方米面积落成，使得本季度末空置率略有上升至8.0%。写字楼市场租金总体运行平稳，西部区域部分业主小幅调高租金，冲抵了东部区域租金下调。

        据了解，本季度内将有二个项目在东部城区落成，其中一个项目是位于东二环的天润财富中心，另外一个则是位于望京的Radiance金辉大厦，它们将共同为商业地产市场带来105,680平方米面积。

        报告认为，同期，部分东部业主增加优惠措施刺激需求，并取得正面效果，本季度市场吸纳量达84,700平方米。连续两个季度均有超过10万平方米面积落成，使市场空置率略有上升，季度末空置率为8.0%，较上季度微升0.1个百分点。

        中汇广场的负责人金红英女士则认为，短期内，新入市的项目应该不会对东二环及CBD商圈的租金和空置率产生较为明显的影响，因为本地区多为稳定、优质的大型企业。

中天宏业网宣
2016年11月3日