3月初，“新国五条”呼啸而来，在房地产行业引起不小的波澜，对于2013年楼市的走向，一时间众说纷纭。近期，发现不少楼盘销售中心的人气也是开始上升。中天宏业负责人分析，新政出台后在一定时期内，市场活跃度降低，但实际需求仍然庞大，尤其是像重庆这样投资比重较小的城市，需求终会迎来释放期。

　　据中天宏业研究部提供的统计数据显示，上周主城区商品房成交5450套，较前一周上周减少近70套;成交量51.31万平方米，前一周增加1万平方米，增幅仅为1.73%.中天宏业负责人称，春节后近四周的主城区商品房成交量均较稳定。

　　值得注意的是，上周主城商品房成交均价，比上周成交均价每平方米有所增加，增幅为7.5%.据中天宏业研究部统计，上周成交均价为近6周来的新高。

　　中天宏业负责人表示，从短期看，此轮调控对新房市场的影响显然要小于二手房市场。但他预计，未来一段时间内，一手房的成交量也将会受到影响，尤其是在货币政策趋紧的环境下，因此房价基本不具备大幅上涨的条件。

原文：http://www.ceh.com.cn/jjzx/2013/05/201803.shtml